Proposal Kerja Sama - Paket Kerja Sama Penanaman Albazia Dgn Opsi Tanah Dibeli.docx


proposal kerjasama
PROPOSAL  PAKET  KERJA  SAMA  PENANAMAN  ALBAZIA
DENGAN  OPSI  TANAH  DIBELI.





TOTAL LUAS  TANAH   : 580.000 M2
MIN PEMBELIAN         : 10.000 M2
LOKASI                         : Desa Cigudeg, Kab.Bogor.
HARGA                                    : Rp.20.000.-/m, Total =Rp.200 juta.
MEKANISME :
1.      Pembeli Bayar DP 20 % x Rp.200 jt =Rp.40.000.000.- kepada PT.Bumi Indonesia Hijau
2.      Pembeli akan dibuatkan AJB (Akte Jual beli di Notaris) atas nama Pembeli
3.      Proses Pembuatan Sertifikat Hak Milik akan dilakukan oleh PT.BIH
4.      Biaya Pembuatan Sertifikat ditanggung oleh PT.BIH sedangkan Biaya Pajak PPHTB dan Akte Jual Beli ditanggung oleh Pembeli.
5.      PT.BIH akan menunjuk Notaris untuk memegang Sertifikat yang belum dilunaskan oleh Pembeli.
6.      Sisa Pembayaran tidak perlu diangsur tapi akan dibayar dari hasil Penjarangan (pada tahun ke-3) dan Hasil Panen (pada tahun Ke-5)
7.      Dari Hasil Penjarangan dan Hasil Panen PT.BIH akan menerima 30% dari seluruh hasil penjualan, kecuali :
-          Pembeli membayar Lunas sisa pembayaran pada Awal Tahun Kedua setelah bayar DP atau
-          Pembeli melakukan Pembayaran angsuran tanpa bunga setiap bulannya selama 36 bulan @ Rp.4.444.000.-
PENANAMAN :
A.      Pelaksanaan Penanaman dapat dilakukan sendiri oleh Pembeli atau

B.      Dilakukan oleh PT.BIH selaku Konsultan Penanaman dengan ketentuan sbb:
1.      Jumlah Pohon yang ditanam p/ha  +/- 4.400 pohon, ukuran jarak tanam 1m x 1,5 m
2.      Jangka Waktu Penanaman Panen pada usia 5 tahun, sedangkan pada usia 3 thn dilakukan penjarangan/ pemotongan terhadap pohon yang tumbuhnya kurang baik (kecil).
3.      Penjarangan kurang lebih berkurang 30 % (1.320 phn), jadi Sisa 3.080 pohon.
4.      Harga Pohon Rp.1.500.- p/btg dengan ukuran 40 – 70 cm
5.      Pupuk yang dipakai adalah Pupuk Organik (Bokashi), Harga Rp.700.-/kg
6.      Penggunaan Pupuk pada waktu penanaman 5 kg per lubang, kemudian setiap 1 tahun sekali dipupuk sebanyak 5 kg per lubang.
7.      Biaya Pembersihan Lahan sebelum ditanam =Rp.300.- p/m2
8.      Biaya Penggalian Lobang, Penanaman, membuat Tajir, Menyulam =Rp.1.500.-p/lubang
9.      Biaya Keamanan Per bulan =Rp.500.000.-
10.  Perkiraan Biaya obat obatan Rp.500.- per pohon.
11.  Pengeluaran Biaya Pemeliharaan hanya dibutuhkan sewaktu waktu setiap bulannya akan menggunakan Tenaga harian sebanyak 6 orang upah diperkirakan Rp.50.000.-p/org selama 3 hari =Rp.900.000.-/bln
12.  Penjualan hasil panen ada 7 lokasi yang menerima disekitar kebun.
13.  Harga tersebut diatas sewaktu waktu dapat berubah sesuai harga pasar.



RINCIAN  BIAYA TANAM :
TAHUN  KE– 1 :
1.      Pembayaran DP tanah                                                                      =Rp.40.000.000.-
2.      Bibit                             = 10.000 / 1.000 x 440 pohon = 4.400 pohon
3.      Bibit Penyulaman        = 10 % x 4.400 pohon              =     440 pohon
4.      Biaya Bibit = 4.840 pohon x Rp.1500                                                  =Rp.  7.260.000.-
5.      Biaya Pembersihan lahan = 10.000 m2 x Rp.300.-                            =Rp.  3.000.000.-
6.      Biaya Lubang/Tajir/tanam/Sulam  = 4.400 lubang @ Rp.1.500.-      =Rp.  6.600.000.-
7.      Biaya pupuk waktu tanam = 5 kg x 4.400 lbg @ Rp.700.-                  =Rp.15.400.000.-
8.      Obat2n = 4.400 pohon x Rp.500.-                                                       =Rp.  2.200.000.-
9.      Biaya Tenaga Kerja = 12 bln x Rp.900.000.- (6 org)                          =Rp.10.800.000.-
10.  Biaya Keamanan = 12 bulan x Rp.500.000.-                                       =Rp.   6.000.000.-
TOTAL PENGELUARAN THN.KE-1                                            =Rp.51.260.000.-
TAHUN KE-2 :
1.      Biaya pupuk bulan ke-6 = 5 kg x 4.400 lbg @ Rp.700.-                      =Rp.15.400.000.-
2.      Obat2n = 4.400 pohon x Rp.500.-                                                       =Rp.  2.200.000.-
3.      Biaya Tenaga Kerja = 12 bln x Rp.900.000.- (6 org)                          =Rp.10.800.000.-
4.      Biaya Keamanan = 12 bulan x Rp.500.000.-                                       =Rp.  6.000.000.-
TOTAL PENGELUARAN THN.KE-2                                            =Rp.34.400.000.-

DOWNLOAD DI SINI
Labels:

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

SOP Instalasi UPJ.doc - Contoh SOP

Image
STANDARD OPERATING PROCEDURE  INSTALASI APLIKASI CIS-BT di UPJ 1.0    DEFINISI Proses instalasi aplikasi CIS-BT di UPJ adalah proses penerapan aplikasi CIS-BT pada UPJ yang sebelumnya tidak / belum menggunakan aplikasi CIS-BT. Standard Operation Procedure (SOP) adalah prosedur standard yang harus dilakukan dalam melakukan instalasi aplikasi CIS-BT di UPJ-UPJ PLN Distribusi JABAR dan Banten. 2.0        DOKUMEN/FORM -                       Surat Permintaan Instalasi CIS-BT -                       Surat Penugasan -                       Form Kontrol Implementasi CIS-BT UPJ 3.0    TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DBA - bertanggung jawab melakukan deregistrasi user aplikasi CIS-BT kepada personil yang ditunjuk pada wilayah UPJ yang menjadi tanggung jawabnya Manajemen UPJ – bertanggung jawab memberikan perintah kepada DBA UPJ yang menjadi tanggung-jawabnya untuk melakukan de-registrasi seorang user aplikasi CIS-BT berdasar alasan tertentu Tim Teknis (Programmer)
Lihat Selengkapnya »

Proposal Penelitian - Penelitian Perancangan Alat Dan Pembuatan Biogas Dari Kotoran Ternak.docx

Image
Perkembangan ekonomi dan industri mengakibatkan semakin besarnya konsumsi masyarakat Indonesia terhadap produk dari minyak bumi. Tingkat konsumsi terhadap minyak rata-rata naik 6 % pertahun (Suroso, 2005). Konsumsi terbesar adalah minyak diesel (solar) yang pada tahun 2002 saja mencapai 22 juta kiloliter. Hal ini diperkirakan akan terus meningkat pada tahun berikutnya, sehingga mengakibatkan persediaan minyak bumi Indonesia semakin menipis (Makmuri, 2003). Produksi kilang-kilang minyak Indonesia juga semakin menurun, bahkan produksi minyak bumi Indonesia saat tinggal 942.000 barrel perhari (Departemen Energi dan Sumber Daya Mineral, 2005), kurang dari quota minimal yang ditetapkan oleh OPEC. Menurut Soedradjat (1999), jika tidak ditemukan atau dikembangkan sumber minyak baru, maka pada tahun 2010 Indonesia diperkirakan tidak lagi berstatus sebagai net exporter, atau bahkan menjadi net importer. Sari (2002) mengatakan bahwa jika Indonesia tidak bersiap, maka pada tahun 2012 Indone
Lihat Selengkapnya »

PROPOSAL PENELITIAN KUALITATIF GAMBARAN MANAJEMEN PEMBELAJARAN TIK DI SMA NEGERI 1.doc

Image
Belajar merupakan kewajiban setiap manusia yang berlangsung seumur hidup, tidak ada alasan untuk tidak belajar. Hal ini telah disikapi oleh pemerintah negara Republik Indonesia dengan menempatkan belajar pada Undang-Undang Dasar 45. Berbagai upaya telah dilakukan, kesemuanya itu mempunyai satu tujuan yaitu meningkatkan mutu luaran dari proses pendidikan. Memasuki abad ke-21, bidang teknologi informasi dan komunikasi berkembang dengan pesat yang dipicu oleh temuan dalam bidang rekayasa material mikroelektronika. Perkembangan ini berp engaruh besar terhadap berbagai aspek kehidupan, bahkan perilaku dan aktivitas manusia kini banyak tergantung kepada teknologi informasi dan komunikasi. Mata pelajaran Teknologi Informasi dan Komunikasi dimaksudkan untuk mempersiapkan peserta didik agar mampu mengantisipasi pesatnya perkembangan tersebut. Mata pelajaran ini perlu diperkenalkan, dipraktikkan dan dikuasai peserta didik sedini mungkin agar mereka memiliki bekal untuk menyesuaikan diri
Lihat Selengkapnya »