Proposal Kerja Sama - Paket Kerja Sama Penanaman Albazia Dgn Opsi Tanah Dibeli.docx


proposal kerjasama
PROPOSAL  PAKET  KERJA  SAMA  PENANAMAN  ALBAZIA
DENGAN  OPSI  TANAH  DIBELI.





TOTAL LUAS  TANAH   : 580.000 M2
MIN PEMBELIAN         : 10.000 M2
LOKASI                         : Desa Cigudeg, Kab.Bogor.
HARGA                                    : Rp.20.000.-/m, Total =Rp.200 juta.
MEKANISME :
1.      Pembeli Bayar DP 20 % x Rp.200 jt =Rp.40.000.000.- kepada PT.Bumi Indonesia Hijau
2.      Pembeli akan dibuatkan AJB (Akte Jual beli di Notaris) atas nama Pembeli
3.      Proses Pembuatan Sertifikat Hak Milik akan dilakukan oleh PT.BIH
4.      Biaya Pembuatan Sertifikat ditanggung oleh PT.BIH sedangkan Biaya Pajak PPHTB dan Akte Jual Beli ditanggung oleh Pembeli.
5.      PT.BIH akan menunjuk Notaris untuk memegang Sertifikat yang belum dilunaskan oleh Pembeli.
6.      Sisa Pembayaran tidak perlu diangsur tapi akan dibayar dari hasil Penjarangan (pada tahun ke-3) dan Hasil Panen (pada tahun Ke-5)
7.      Dari Hasil Penjarangan dan Hasil Panen PT.BIH akan menerima 30% dari seluruh hasil penjualan, kecuali :
-          Pembeli membayar Lunas sisa pembayaran pada Awal Tahun Kedua setelah bayar DP atau
-          Pembeli melakukan Pembayaran angsuran tanpa bunga setiap bulannya selama 36 bulan @ Rp.4.444.000.-
PENANAMAN :
A.      Pelaksanaan Penanaman dapat dilakukan sendiri oleh Pembeli atau

B.      Dilakukan oleh PT.BIH selaku Konsultan Penanaman dengan ketentuan sbb:
1.      Jumlah Pohon yang ditanam p/ha  +/- 4.400 pohon, ukuran jarak tanam 1m x 1,5 m
2.      Jangka Waktu Penanaman Panen pada usia 5 tahun, sedangkan pada usia 3 thn dilakukan penjarangan/ pemotongan terhadap pohon yang tumbuhnya kurang baik (kecil).
3.      Penjarangan kurang lebih berkurang 30 % (1.320 phn), jadi Sisa 3.080 pohon.
4.      Harga Pohon Rp.1.500.- p/btg dengan ukuran 40 – 70 cm
5.      Pupuk yang dipakai adalah Pupuk Organik (Bokashi), Harga Rp.700.-/kg
6.      Penggunaan Pupuk pada waktu penanaman 5 kg per lubang, kemudian setiap 1 tahun sekali dipupuk sebanyak 5 kg per lubang.
7.      Biaya Pembersihan Lahan sebelum ditanam =Rp.300.- p/m2
8.      Biaya Penggalian Lobang, Penanaman, membuat Tajir, Menyulam =Rp.1.500.-p/lubang
9.      Biaya Keamanan Per bulan =Rp.500.000.-
10.  Perkiraan Biaya obat obatan Rp.500.- per pohon.
11.  Pengeluaran Biaya Pemeliharaan hanya dibutuhkan sewaktu waktu setiap bulannya akan menggunakan Tenaga harian sebanyak 6 orang upah diperkirakan Rp.50.000.-p/org selama 3 hari =Rp.900.000.-/bln
12.  Penjualan hasil panen ada 7 lokasi yang menerima disekitar kebun.
13.  Harga tersebut diatas sewaktu waktu dapat berubah sesuai harga pasar.



RINCIAN  BIAYA TANAM :
TAHUN  KE– 1 :
1.      Pembayaran DP tanah                                                                      =Rp.40.000.000.-
2.      Bibit                             = 10.000 / 1.000 x 440 pohon = 4.400 pohon
3.      Bibit Penyulaman        = 10 % x 4.400 pohon              =     440 pohon
4.      Biaya Bibit = 4.840 pohon x Rp.1500                                                  =Rp.  7.260.000.-
5.      Biaya Pembersihan lahan = 10.000 m2 x Rp.300.-                            =Rp.  3.000.000.-
6.      Biaya Lubang/Tajir/tanam/Sulam  = 4.400 lubang @ Rp.1.500.-      =Rp.  6.600.000.-
7.      Biaya pupuk waktu tanam = 5 kg x 4.400 lbg @ Rp.700.-                  =Rp.15.400.000.-
8.      Obat2n = 4.400 pohon x Rp.500.-                                                       =Rp.  2.200.000.-
9.      Biaya Tenaga Kerja = 12 bln x Rp.900.000.- (6 org)                          =Rp.10.800.000.-
10.  Biaya Keamanan = 12 bulan x Rp.500.000.-                                       =Rp.   6.000.000.-
TOTAL PENGELUARAN THN.KE-1                                            =Rp.51.260.000.-
TAHUN KE-2 :
1.      Biaya pupuk bulan ke-6 = 5 kg x 4.400 lbg @ Rp.700.-                      =Rp.15.400.000.-
2.      Obat2n = 4.400 pohon x Rp.500.-                                                       =Rp.  2.200.000.-
3.      Biaya Tenaga Kerja = 12 bln x Rp.900.000.- (6 org)                          =Rp.10.800.000.-
4.      Biaya Keamanan = 12 bulan x Rp.500.000.-                                       =Rp.  6.000.000.-
TOTAL PENGELUARAN THN.KE-2                                            =Rp.34.400.000.-

DOWNLOAD DI SINI
Labels:

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Proposal Penelitian Skripsi Jaringan_Komputer.doc

Image
Pada era globalisasi ini jaringan komputer sangatlah berkembang pesat sehingga menjadi sangat canggih. Banyak perusahaan sekolah – sekolah dan universitas – universitas yang menggunakan jaringan komputer unutk menarik minat bagi para calon mahasiswa dan para siswa – siwa untuk masuk ke sekolah atau universitas yang mempunyai fasilitas yang bagus. Sementara itu bagi perusahaan sangatlah penting karena tanpa adanya jaringan komputer di sebuah perusahaan maka kinerja sebuah perusahaan akan menurun dan mengakibatkan perusahaan tersebut pailit atau bangkrut. Sementara pada universitas, jaringan komputer digunakan untuk melakukan internet oleh mahasiswa dan dosen – dosen. Dengan adanya jaringan komputer tersebut kita dapat melakukan internet diarea tersebut atau biasa disebut hotspot tanpa perlu ke warnet untuk melakukan internet. I.                   RUMUSAN MASALAH 1.     ...
Lihat Selengkapnya »

gajah dan semut.docx

Image
gajah dan semut Di sebuah padang rumput terdapat seekor gajah, karena tubuhnya yang besar, dia selalu meremehkan/menyakiti binatang-binatang kecil lainnya. Binatang-binatang kecil sangat takut kepadanya, oleh sebab itu gajah menjadi sombong. Pada suatu hari, sehabis makan karena tidak ada pekerjaan, gajah berjalan-jalan dengan santai di padang rumput. Gajah menundukkan kepalanya berjalan pada saat itu dia melihat ada seekor semut yang sedang sibuk bekerja. Ketika semut sedang sibuk bekerja tidak hati-hati dia tersandung jatuh oleh sebatang rumput. “Hai mahluk kecil, sungguh kasihan engkau.” Gajah menghentikan langkahnya dengan tertawa mengejeknya. Semut kecil mengangkat kepalanya, memandang mahluk yang besar bagaikan gunung ini “Apakah engkau sedang berbicara dengan saya, tuan Gajah?” “Iya.” Gajah dengan tertawa mengejek melanjutkan berkata :”sejujurnya saya katakan, engkau sungguh sangat mungil, sebatang kecil rumput saja dapat membuatmu jatuh tunggang langgang, ai… sun...
Lihat Selengkapnya »

PROPOSAL PENELITIAN KUALITATIF GAMBARAN MANAJEMEN PEMBELAJARAN TIK DI SMA NEGERI 1.doc

Image
Belajar merupakan kewajiban setiap manusia yang berlangsung seumur hidup, tidak ada alasan untuk tidak belajar. Hal ini telah disikapi oleh pemerintah negara Republik Indonesia dengan menempatkan belajar pada Undang-Undang Dasar 45. Berbagai upaya telah dilakukan, kesemuanya itu mempunyai satu tujuan yaitu meningkatkan mutu luaran dari proses pendidikan. Memasuki abad ke-21, bidang teknologi informasi dan komunikasi berkembang dengan pesat yang dipicu oleh temuan dalam bidang rekayasa material mikroelektronika. Perkembangan ini berp engaruh besar terhadap berbagai aspek kehidupan, bahkan perilaku dan aktivitas manusia kini banyak tergantung kepada teknologi informasi dan komunikasi. Mata pelajaran Teknologi Informasi dan Komunikasi dimaksudkan untuk mempersiapkan peserta didik agar mampu mengantisipasi pesatnya perkembangan tersebut. Mata pelajaran ini perlu diperkenalkan, dipraktikkan dan dikuasai peserta didik sedini mungkin agar mereka memiliki bekal untuk menyesuaikan diri...
Lihat Selengkapnya »